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Valledupar, 15 de abril de 2026.- El presidente ejecutivo de Fedegán, José Félix Lafaurie, cuestionó con argumentos y verdades lo que está sucediendo por causa de las sumas exorbitantes con los cobros del predial, por causa del Catastro Multipropósito el cual calificó como un “Catastro Catastrófico”, “Una chambonada histórica”, lo que esta haciendo este gobierno equivocadamente.

Explicó que, durante más de 30 años, desde la ley 14 de 1983 han debido hacer permanentemente los reevaluós catastrales, y el Estado no lo hizo, dejaron crecer el problema y ahora pretenden corregirlo de solo un golpe, sin contexto, sin estudios suficiente, y sin una transición gradual, aseguró el dirigente gremial.

Señaló que “esto no es Justicia esto es improvisación, que no solo golpea a los ricos, sino también a los más pobres, y a quienes luchan por dejar de serlo. Añadió que “si el gobierno quisiera hacerlo bien debería hacerlo con pilotos serios y avanzaría con ajustes progresivos”.

Un catastro y un cobro de predial en el que “a los pobres los volvieron ricos en un papel. Dicen que esto es para los más ricos, para los terratenientes, pero los mismos datos del gobierno dicen otra cosa”.

Prosiguió: “Según la actualización del IGAC de más de 1 millón 600 mil predios ubicados en más de 533 municipios, el 92% son agropecuarios y tienen menos de 100 hectáreas, esto es, que metieron a los pequeños, a los medianos y hasta los más pobres en la misma bolsa”.

Dicen que son límites. Pero “no es límite, es asfixia. Esos límites de alivios, permiten subir el valor del impuesto predial de hasta el 50% de un año a otro. “Eso no es alivio, eso es una carga brutal”, señaló.

Lafaurie como ejemplo del desafuero, puso como ejemplo, “un productor en Nariño, con un aumento del salario mínimo en un 23%, con problemas de seguridad, vías de hecho por parte de los indígenas, sin carreteras, poco acceso al crédito, pero se le meten los indígenas y le destruyen todo”, le llega un impuesto de estos, dej´la pregunta en el aire, con qué pagaría?

Afirmó el presidente ejecutivo de Fedegán que “Lo peor de todo es que el impuesto predial seguirá subiendo en los próximos años descontroladamente Esto no es equidad. Esto es, al parecer, una asfixia premeditadamente”.

Como cuarto punto señaló Lafaurie que, además: “Existe la ley 101 de 1993 en el artículo 9 dice textualmente que el estado debe proteger la rentabilidad del sector agropecuario. Que, además, señala que los avalúos catastrales cuando los predios no correspondan a un predio urbano, sino que hayan sido incorporados al POT urbano”, advierte esta ley “que solo debe tener como avalúo, la capacidad productiva del predio. Pero eso no fue lo que hizo el IGAC y terminó violando la ley prevaricando frente lo que dice la ley 101 de 1993”.

En Conclusión, dijo el dirigente gremial que “no se puede asfixiar al productor, que la actividad debe ser sostenible, que no se pueden poner cargas desproporcionadas. Luego entonces hay una contradicción evidente: esta actualización está contrariando el espíritu de la ley”.

Adicionalmente expresó: “Ahora bien, no se puede modernizar el catastro a costa de quebrar al productor. No! Y fedegan defenderá al productor rural, al ganadero especialmente”, advirtió.

Lo grave de todo esto, dijo “Y lo peor de todo es que hay avalúos disparados y predios mal registrados”. Añadió que “el mismo IGAC reconoce que muchos predios seguirán desactualizados catastralmente. Es decir, que habrá fincas que quedaron mal medidas, mal clasificadas y sin reflejar su realidad productiva, porque los agruparon en zonas llamadas homogéneas con un cálculo general. Un absurdo!”, clificó

En Saravena, Arauca, por ejemplo, la Zona 18 con un aumento de 2.505.119%. ¡Una locura!  La Zona 17 con aumentos de más de 1.528.000%.

Lafaurie, preguntó como se le explica a un campesino que su tierra subió un millón o más por ciento, algo que no es técnico, es inhumano.

Razón de más por la que Lafaurie Rivera recordó lo que Petro decía en campaña durante las entrevistas textualmente dijo el entonces candidato que “lo que había que hacer era aumentar el impuesto predial sustancialmente, hacerlo costoso”. “El va a vender, pero como no hay quien compre”. “Entonces va a tener que bajar el precio de la tierra” lo cual dejaba ver una intención de expropiar.

Cuestionó entonces que eso no es un mercado, eso es una presión, y la presión también despoja. Preguntó entonces Lafaurie a Petro que, si es una forma de expropiar, la gente no vende porque quiere sino porque no puede sostenerla la presión. ¡Dijo entonces para terminar que el Estado también despoja esa es una forma de expropiar!

Recordó par concluir que todo este problema empezó con la inclusión de un catastro multipropósito en los Acuerdos entre Juan Manuel Santos y las Farc en el que quedaron impunes!