COLUMNISTAS

Desde la época preelectoral del 2021/22, la campaña del Pacto Histórico de Gustavo Petro, esbozó el modelo de expropiación indirecta por vía de imposición tributaria, como bandera de campaña.

Siempre fue claro en asfixiar a propietarios o tenedores de tierras a través del alza desmesurada de la carga fiscal, para provocar con ello la entrega en venta o dación en pago al Estado a las administraciones municipales que son quienes finalmente verían engrosar sus ingresos.

El mecanismo que escogieron para implementar la expropiación por vía fiscal, hace parte de la estrategia desarrollada por Artículo 61 del Plan Nacional de Desarrollo (PND) y su proyecto de Decreto Reglamentario de Expropiación Express, a través del catastro se producirían las adecuaciones a los valores de los predios urbanos o “rurales” que no hayan sido ajustados en los últimos cinco años.

Al respecto, debemos hacer claridad: Solo se han ajustado en 128 de 1102 Municipios, es decir, solo el 11.6% del territorio nacional se ha actualizado.

Si bien el asunto impacta a todas las áreas del territorio y estratos socioeconómicos, es claro que apunta al sector rural sus efectos económicos, es allí donde se concentra la intención de fondo de esta norma que se pretende implementar.

El modelo de imposición del Impuesto Predial Unificado no obedece a variables diferenciales como lo serían:

1. Si la tierra cumple con la productividad en distintas áreas municipales,
2. Las tasas a aplicar son unificadas desde criterios que no consultan la realidad de las vocaciones productivas,
3. Menos aún, su productividad de acuerdo a los inversiones de infraestructura básica hecha por  el Estado, los Departamentos o Municipios para cobrar en contraprestación aquellos costos  de adecuación en riegos y drenajes, vías terciarias y secundarias, programas de financiación con tasas subsidiadas y programas de aseguramiento de cosecha y comercialización, una vez se tenga garantizado estos básicos se deberían hacer viable los ajustes de valorización catastral para el sector rural.

El costo del Impuesto Predial Unificado debería consultar igualmente incentivos a la baja en la medida que se cumplan variables de protección ambiental que este gobierno tiene como bandera en todas sus políticas y discursos.

1. Cercas vivas,
2. Conservación de nacederos de agua de manera adecuada,
3. Respeto a áreas de retiros de los afluentes hídricos naturales,
4. Que se produzcan en ellos y utilicen insumos agropecuarios sustentables,
5. Producción de alimentos orgánicos para suplir las necesidades en la ganadería

Deberían ser premiados con ajustes en el costo final de los impuestos a pagar.

Cabe aclarar que el vehículo escogido desde el gobierno central direccionado a los mayores recaudos de los municipios es de una simpleza absoluta, no se hace necesario para ningún efecto la participación de los Concejos Municipales, con el solo ajuste al valor catastral se aumentará desmesuradamente el recaudo del Impuesto Predial Unificado.

Hoy cualquier predio con áreas de una UAF, literalmente saltaría el Predial en más del 300%, lo que haría impagable la carga de tributación atendiendo la rentabilidad y crecimiento del sector agropecuario, con dos efectos colaterales que no se han tenido en cuenta para efectos de su estudio:

1. La base de tributación del Impuesto de Renta, por esta vía de aumento patrimonial los lleva a la obligatoriedad de presentar declaración de renta y,
2. seguramente a ser sujeto de pago de este tributo, así su propiedad sea improductiva.

Señores congresistas, en sus votos está convertir en ley este proyecto que proponen desde el gobierno. Son muchos más las consecuencias funestas que los beneficios que se pueden lograr, el tema no está en la tasa impositiva, competencia de los Concejos Municipales, está en el incremento de la base de liquidación del Impuesto Predial Unificado es allí donde ustedes deben concentrar los medios para evitar la catástrofe que se avecina para el sector agropecuario y la elevación desmesurada de los costos de producción a consecuencia del gravamen predial.